Topic: | 华府房租全美第二高 |
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Jason 2014-04-27 20:16:06 MST |
对于生活在首都的人们来说,华盛顿特区房租价格迅速增长早已不是什麽秘密,一份最新的国家报表更是提醒人们,该地区的租金价格之高仅次于夏威夷,名列全美第二。该报告还显示,该地区的住房租金与收入比的差距日渐拉大,令越来越多的人感到难以负荷。 华盛顿NBC4网站4月18日报道,根据全国低收入住房联盟(National Low Incoming Housing Coalition,NLIHC)的年度报告,一名华盛顿特区最低时薪工作者,每周不得不工作137小时才能负担起占总收入30%的两居室公寓租金。 该住房联盟高级副总裁琳达·库奇(Linda Couch)说:“当我们在华盛顿地区看到人们的收入和租金比例失衡的时候,不得不为此担心,尤其这一差距还在不断拉大。” 在这份全美租金最高10大地区排名表上,马里兰州位列第四。在该地,一名全职工作者的时薪必须达到24.94美元,才能租得起两居室公寓。 全国平均水平比这两个地方低很多,一名全职工作者时薪达18.92美元,就能租得起一套两居室,并且租金支出没有超过收入的30%。 全美租房最贵的前6个州,一名全职工作者负担得起一套两居室公寓租金所需时薪: 夏威夷: 31.54美元;华盛顿特区: 28.25美元;加州:26.04美元;马里兰州 :24.94美元;新泽西州: 24.94美元;纽约:24.87美元。 根据2012人口普查和中间收入的统计数据,多州居民必须支付高于公平市价的租金才能租到一套两居室公寓。公平市价是由美国住房和城市发展部(the U.S. Department of Housing and Urban Development)设定的计算租金和收入比例的方法,即租金支出不超过收入的30%。 在华盛顿特区,有超过一半的居民赁屋居住,在马里兰州的费尔法克斯、蒙哥马利和乔治王子郡,有超过40%的居民赁屋居住,此外,他们还需要为停车场地支付额外费用。特区居民拉尔夫·王(Ralph Wong)表示,除了房租,他每月需为停车位另付200元。 该报告显示,在全美范围内,2.6名最低时薪全职工作者的薪水加在一起,才能负担得起一套标准的两居室公寓。此外,租金最经济实惠的地区在波多黎各(Puerto Rico),标准的两居室公寓租金仅需1.4名最低时薪全职工作者的薪水。在夏威夷,该一数字为4.4名。 该报告公布之时正值奥巴马总统力推将联邦最低时薪从目前的7.25美元提高到10.10美元之际。 在康涅狄格州(Connecticut),一名全职工作者需要赚取23.02美元时薪才能负担得起一套两居室公寓租金,因此,该州通过一项法律,成为首个将最低时薪标准提高到10.10美元的州。华盛顿特区和马里兰州紧随其后,亦已批准提高最低工资标准,华盛顿在2016年前逐步从目前的8.25美元提高到11.50美元,马里兰州在2018年前将逐步从目前的7.25美元提高到10.10美元。 尽管如此,该住房联盟的报告发现,根据目前的联邦最低时薪政策,全美没有一个地方能做到最低时薪工作者凭一己之力就能负担得起一套两居室公寓的租金,同时,其租金支出比例远远超过收入的30%。按照每周40个小时工作制计算,全美最低时薪工作者的年薪是15080美元。 在华盛顿特区,一名全职工作者时薪必须达到28.25美元,才能负担得起一套两居室公寓的租金,这还是按照一个家庭所需最小空间容量来考量的 |
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